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Vendita Villa  Sabaudia (Lt)

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Annuncio di Villa in Vendita in zona - Sabaudia (Lt)

Codice: PF1029
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Florida Servizi Immobiliari s.r.l.
Largo Milano, 23 - 00040 Ardea

Tel./Fax 069131149

Prezzo 755000
Codice
PF1029
Tipologia
Villa
Gestione
Vendita
Destinazione d'uso
abitativo
Mq
136
Classe Energetica
A2 valori compresi tra 0,60 e 0,80 Epgl
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Immerso in un incantevole scenario naturale, questo splendido immobile rappresenta una rara opportunità per gli amanti della natura e gli appassionati di equitazione. Situato in una posizione privilegiata, la proprietà offre ampi spazi aperti e strutture dedicate, rendendola il luogo ideale per vivere a contatto con la natura e coltivare la propria passione per i cavalli. Caratteristiche della Proprietà: - Casa in bioedilizia: Struttura completamente traspirante, esente da umidità e muffa, mantiene il calore senza necessitare di riscaldamenti. Dotata di impianto fotovoltaico da 10 KWP, che riduce i costi delle bollette e elimina del tutto il costo del gas, rendendo la casa energeticamente autonoma. - Maneggio:Strutture di alta qualità per l'addestramento e il benessere dei cavalli. - 2 Ampi Campi di Equitazione: Campo 1 (30x60m): Preparato con sabbia rosa di Fossanova, dotato di un eccellente sistema di drenaggio grazie alla movimentazione e spianamento accurato del terreno e all'uso di materiali stabilizzanti forniti dall'azienda C.E.S.P.E. Campo 2 (50x60m): Rivestito con sabbia rosa di Fossanova, copertura TNT per il fondo, livellatura precisa della sabbia e mattonatura perimetrale per il contenimento. - 23 Paddock:Spazi ampi e sicuri per il riposo dei cavalli. - Tondino Coperto (20m di diametro):Ideale per il lavoro a terra e l'addestramento dei cavalli, garantendo un ambiente sicuro e ben definito. - Box Illuminati (4x4):Confortevoli e ben illuminati, perfetti per il benessere dei cavalli. - 2 Lavaggi per Cavalli: Strutture dedicate per la cura e l’igiene dei cavalli. -Terreno di 5 Ettari: Ampi spazi verdi e boschetti, inclusi un boschetto di eucalipto di 4.127 mq, offrono un ambiente naturale unico. - Container di 40 mq adibito a Palestra: Comprende spogliatoi e bagni anche per disabili, basamento in cemento e autorizzazione edilizia regolarmente registrata presso il Comune di Sabaudia. Superficie Terreno Agricolo: - Superficie di 55.000 MQ:Terreno pianeggiante con destinazione d’uso agricolo. Attività Avviata: - Rendimento nel 2022: L'attività già avviata ha generato un reddito di € 63.560,00, rappresentando un'interessante opportunità di investimento per il futuro. Questa proprietà non è solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio paradiso per chi desidera coltivare la propria passione per i cavalli. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire il massimo comfort e funzionalità, sia per i cavalli che per i loro proprietari. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica per vivere la vostra passione in un ambiente straordinario. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Stai pensando di vendere il tuo immobile? Clicca qui: https://bit.ly/3yYzJfZ Rif. PF1029. Classe Energetica: A++. Euro 755.000,00. Per ulteriori informazioni e/o prenotare un sopralluogo contattare Florida Servizi Immobiliari Unipersonale s.r.l. - Largo Milano, 1 - 00040 Nuova Florida - Ardea (RM) - Telefono/Fax 069131149 - - www.floridaservizi.it - inoltre su appuntamento consulenza finanziaria per accensione mutuo. Valutazioni immobiliari su tutto il territorio. Florida Servizi Immobiliari - il valore di una scelta sicura-
Indirizzo
Località:
- Sabaudia (Lt)
Indirizzo:
Strada Colle D'Alba di Levante
Dettaglio immobile
Locali
4
Servizi
2
Piani Stabile:
1
Piano:
Terra
Stato interno:
Ottimo
Stato esterno:
Ottimo
Anno costruzione:
2015
Balconi
Terrazzo
Giardino
Privato
Posto auto:
4
Box auto:
No
Cantina:
No
Impianti:
Caratteristiche

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