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Successione: come funziona e che cos’è

Tutto quello che devi sapere sulla successione

I beni immobiliari rappresentano un patrimonio da tutelare e conservare. Ereditare o lasciare in eredità un immobile è una prassi che richiede precisi passaggi e l’attuazione di una normativa specifica affinché possa andare tutto a buon fine.

Successione: come funziona e che cos’è
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Nel caso in cui una persona cara venga a mancare, si attua una procedura giuridica per trasferire il patrimonio ereditario del defunto ai suoi eredi: la successione. Con la successione i beni, i crediti, ma anche i debiti del defunto, vengono trasferiti a degli eredi, diretti o designati tramite un testamento. Vuoi capire meglio in cosa consiste questa prassi? In questo articolo ti illustreremo i passaggi principali di una successione e ti spiegheremo in cosa consiste questa procedura giuridica.


Che cos’è la successione


La successione è una procedura giuridica in cui si traferisce il patrimonio ereditario di una persona defunta agli eredi. Il patrimonio ereditario, per la giurisprudenza, comprende non solo i beni e crediti ma anche i debiti della persona defunta.
Ci sono due tipi di successione:
  • La successione testamentaria, in cui l’eredità viene assegnata agli eredi attraverso un testamento.
  • La successione legittima in cui, in mancanza di un testamento, l’ordinamento giuridico assegna il patrimonio del defunto ai suoi parenti più prossimi.
Quando si intende lasciare un bene a determinate persone, quindi, si può agire preventivamente designando a chi andrà tale eredità attraverso un testamento; altrimenti avviene una successione legittima, in cui l’eredità viene assegnata ai parenti più prossimi, come il coniuge e i figli.


I passaggi fondamentali della successione


Per aprire una successione primo passaggio da effettuare è accettare o meno l’eredità. L’accettazione può essere espressa in due modi:
  • Formale o pura, se effettuata attraverso un atto scritto o una scrittura privata.
  • Tacita, quando l’erede non esprime formalmente la sua accettazione ma il suo comportamento manifesta la volontà di accettare l’eredità.
Nel caso in cui gli eredi non abbiano fiducia nel defunto e temano che questi abbia contratto debiti per un valore superiore ai beni in successione, è possibile richiedere il beneficio di inventario. Attraverso l’inventario si può conoscere la situazione patrimoniale del defunto e decidere se effettuare l’accettazione o meno.  Un erede ha anche la facoltà di rifiutare l’eredità: in questo caso si dispone di 10 anni di tempo per revocare la rinuncia, dopo di che l’azione di revoca è prescritta e si perde il diritto all’eredità.

Una volta accettata l’eredità, si può procedere all’atto di successione. Per aprire una successione occorre presentare la dichiarazione di successione all’Agenzia delle Entrate, entro 12 mesi dal decesso. La dichiarazione di successione può essere presentata secondo diverse modalità:
  • Tramite un intermediario abilitato, come le banche.
  • Presso l’ufficio competente dell’Agenzia delle Entrate.
  • Online. Dallo scorso 15 marzo si può ottenere una copia originale della dichiarazione di successione anche per via telematica senza recarsi allo sportello dell’Agenzia delle Entrate.
Non c’è l’obbligo di dichiarazione di successione solamente se il defunto non possiede immobili e il suo patrimonio è al di sotto del 100mila euro. Diversamente la dichiarazione di successione è sempre obbligatoria e, quando una successione include degli immobili, è necessario presentare anche le volture catastali.


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