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Saldo e stralcio: la trattativa per liberarti da debiti e pensieri
Scopri i vantaggi del saldo e stralcio, estingui i tuoi debiti a testa alta
Acquistare un’immobile richiede un esborso oneroso di denaro. Nella maggior parte dei casi chi decide di acquistare una casa deve contrarre un mutuo presso una banca. Che succede nel caso in cui non si riescano più a saldare le rate del mutuo?
Che succede nel caso in cui non si riescano più a saldare le rate del mutuo? Per quanto spiacevole, perdere il lavoro o altri inconvenienti economici, possono condizionare la puntualità dei versamenti e, in tali circostanze, le banche avviano una procedura di pignoramento e la casa viene messa all’asta. Come uscire da una situazione del genere? Il saldo e stralcio è una soluzione che consente di estinguere i propri debiti con la banca, instaurando una trattativa tra creditore e debitore, agevolando la procedura di estinzione del debito. Vuoi saperne di più?
Che cos’è il saldo e stralcio
Quando si contrae un mutuo con una banca, per l’acquisto di una casa, possono subentrare imprevisti economici che inficiano la puntualità dei pagamenti delle rate. Dal primo versamento non corrisposto, la banca avvia una proceduta di pignoramento dell’immobile che prevede la sua vendita all’asta. Per evitare di rimanere senza casa e con un debito da estinguere, una possibile soluzione è rivolgersi a un consulente che patteggi con il creditore e aiuti le parti a pervenire a un accordo economico per estinguere il debito.
Il saldo e stralcio è un accordo stipulato tra creditore e debitore, in cui si tende a vendere l’immobile pignorato a un acquirente anziché all’asta, permettendo al debitore di estinguere il suo debito e al creditore di rientrare in tempi rapidi della cifra dovuta. Questa tecnica prende il nome di “saldo e stralcio” perché i creditori spesso decidono di chiudere una pratica accettando un importo più basso di quello che gli spetterebbe, a fronte di un pagamento immediato. Il saldo e stralcio comporta dei vantaggi perché:
- Il creditore rientra dell’importo dovuto in tempi brevi.
- Il debitore estingue i suoi debiti vendendo il suo immobile ad un nuovo acquirente.
Trovare un acquirente giusto in tempi rapidi è fondamentale per la fluidità della trattativa. Il giusto acquirente deve avere le seguenti caratteristiche:
- Essere interessato all’immobile.
- Disporre di liquidità sufficiente per l’acquisto dell’immobile o per accedere agevolmente al mutuo.
- Essere disposto a procedere all’acquisto in tribunale piuttosto che davanti a un notaio
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Gestire una trattativa di saldo e stralcio richiede competenza e ottima conoscenza delle norme che regolano questo tipo di accordo. I nostri consulenti conoscono le tecniche di negoziazione e sono ferrati sull’iter burocratico che questo tipo di contratto prevede. Gestiamo queste problematiche da sempre, in maniera trasparente, etica e con delicatezza.
Incappare i problemi economici è normale e noi vogliamo che tu sia sereno perché ti assisteremo nella vendita e troveremo il modo migliore per gestire ed estinguere i tuoi debiti. Contattaci per un primo incontro. Siamo qui per risolvere i tuoi problemi.
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