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Nuda proprietà: investire sul proprio futuro
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Nuda proprietà: investire sul proprio futuro

In un momento storico in cui regna l'incertezza nei mercati finanziari, la nuda proprietà sta diventando una soluzione sempre più appetibile per tutti coloro che desiderano compiere un investimento a lungo termine.

Nuda proprietà: investire sul proprio futuro
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Una soluzione vantaggiosa sia per il venditore che per l'acquirente

Ma che cos'è nello specifico la nuda proprietà?

Volendo dare una definizione possiamo affermare che la nuda proprietà è il valore dell'immobile decurtato dell'usufrutto. Si tratta dunque di un bene che, una volta acquisito, diventa di proprietà dell'acquirente pur non potendone avvalersene materialmente. Infatti, il proprietario vende la sua abitazione, ma si riserva il diritto di viverci fino alla scadenza del contratto o per tutta la vita. Quindi, chi acquista la nuda proprietà, potrebbe non utilizzare il bene nell'immediato.

A questo punto sorge spontanea una domanda: chi trae vantaggio da questa formula? La risposta sta nel fatto che rappresenta un'alternativa vantaggiosa per tutti le parti in causa. Chi cede l'immobile, oltre a riservarsi il diritto di goderne ancora, incassa un capitale che certamente lo aiuta a vivere con maggiore serenità. Chi compra invece, acquista un bene a prezzo agevolato soprattutto in base all'età dell'usufruttuario.

Da un punto di vista della spese, queste vengono così distribuite: quelle strutturali sono a carico del proprietario, mentre le tasse vengono pagate da chi gode della proprietà. Per quanto riguarda invece la valutazione dell'immobile, questa deve essere stabilita attraverso una perizia professionale che verrà poi confrontata con il prezzo richiesto per l'acquisto. In linea di massima si può affermare che più il venditore è anziano e più alto sarà il valore della casa. Affidarsi a professionisti del settore è un passo fondamentale per non rischiare di bruciare il budget investito.

Florida Servizi Immobiliari: l'importanza di non sentirsi mai soli

Nel momento in cui si decide di acquistare un immobile con la formula della nuda proprietà, si sta cercando un investimento sicuro e a lungo termine. Una stabilità futura per se stessi, o magari per i propri figli, che deve essere necessariamente ricercata con l'aiuto di un'agenzia esperta nel settore come Florida Servizi Immobiliari. Attraverso questa modalità, la vendita può essere senza problemi equiparata ad una classica trattativa per la cessione di una casa. L'iter sarà pressoché lo stesso, quindi servirà interpellare tutte quelle figure determinanti per arrivare alla stipulazione dell'atto.

Affidandovi alla nostra competenza e alla lunga esperienza nel campo, avrete la possibilità di essere seguiti passo dopo passo, non sentendovi mai soli e sicuri delle scelte prese. Contattaci in qualsiasi momento o vieni a trovarci nelle nostre due sedi presenti a Torvaianica ed Ardea.




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