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Il credito di imposta per la vendita e il riacquisto della prima casa: come funziona Florida Servizi
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Il credito di imposta per la vendita e il riacquisto della prima casa: come funziona

Scopri cos’è e quando richiedere il credito di imposta sulla vendita della prima casa

Scopri cos'è il credito d'imposta e come accedere a questa agevolazione vendendo la tua prima e acquistandone una nuova

Il credito di imposta per la vendita e il riacquisto della prima casa: come funziona
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Stai pensando di vendere la tua prima casa? Sai che acquistandone un’altra, allo stesso titolo. potresti usufruire di un credito d’imposta? Il credito d’imposta per il riacquisto della prima casa è una somma che viene corrisposta quando entrambe gli immobili, quello veduto e quello acquistato, usufruiscono di agevolazioni per la prima casa e, tra l’acquisto e la vendita, non trascorre più di un anno. Questo tipo di credito può essere richiesto come rimborso o per coprire delle spese in fase di compravendita. Vuoi scoprire meglio in cosa consiste questa procedura? In questo articolo troverai le indicazioni sulle condizioni richieste per ottenere il credito e i principali passaggi da effettuare.

Credito d’imposta per il riacquisto della prima casa: cos’è e come funziona


Se una persona vuole rivendere un immobile che ha acquistato usufruendo dell’agevolazione per la prima casa, può vedersi riconosciuto un credito d’imposta. Il credito d’imposta per il riacquisto della prima casa è un tipo di agevolazione fiscale che viene riconosciuta in presenza di queste condizioni:

•    Vendere un immobile per cui si è usufruito di agevolazioni sulla prima casa. 
•    Acquistare un immobile usufruendo di agevolazioni sulla prima casa.
•    Effettuare la vendita e l’acquisto dei due immobili prima casa nel giro di un anno. 

Per semplificare quando detto, il credito di imposta viene concesso quando, vendendo un immobile prima casa per cui si è beneficiato di agevolazioni, si acquista, entro un anno dalla sua vendita, un nuovo immobile prima casa, usufruendo nuovamente di agevolazioni per l’acquisto della prima casa.

Come calcolare il credito d’imposta


Una volta verificati i requisiti iniziali si procede al conteggio del calcolo del credito d’imposta per il riacquisto della prima casa.

Il credito d’imposta è pari al minor importo tra l’imposta di registro o l’Iva corrisposta in relazione al primo acquisto agevolato, e l’imposta di registro o l’Iva corrisposta in relazione al secondo acquisto agevolato.

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Vendere un immobile, una prima casa, rappresenta un momento di tensione e stress per moltissime persone. Noi non vogliamo questo per i nostri clienti, vogliamo che vivano questo momento in serenità e che possano usufruire di tutti i vantaggi possibili.

Se hai bisogno di cambiare la tua prima casa e trovare un immobile adatto alle tue nuove esigenze, possiamo aiutarti in questa delicata fase di compravendita, facendo in modo che tu ottenga le agevolazioni a cui hai diritto, tra cui il credito d’imposta di cui abbiamo parlato in questo articolo. Teniamo molto alla tranquillità dei nostri clienti e affiancarli nel loro percorso, alla ricerca di una casa ideale e della loro stabilità, è molto importante per noi. Il nostro staff è preparato su tutte le normative in materia fiscale e burocratica per la vendita e l’acquisto della prima casa, contattaci e ti forniremo tutte le informazioni di cui hai bisogno.




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